近年来，随着新型城市化快速推进，以及人们生活水平不断提高，广大居民对改善居住环境、提升生活品质的追求日益增强，物业创新化运行显得尤为重要。陕西居安易置业有限公司在多方学习、交流借鉴后，积极响应政府号召，着力创建“红色物业”。作为宝鸡市乃至陕西省首批“红色物业”创建非公企业，“红色物业”创建成效显著，居民幸福感、安全感逐年攀升，党员学习教育逐步制度化、规范化、常态化，党支部成员荣誉感、责任感持续提升。

推进学习制度化 唤起党员“责任感”

深入推进“两学一做”、“三会一课”学习教育制度化常态化，每年年初制定《年度党支部政治理论学习及主题党日活动计划》，按期组织落实学习，常态化贯穿党史学习教育内容。每周组织开展形式多样的党小组活动，召开各类学习讨论会，不断提升党员的综合素质和业务能力；每月定期开展“主题党日”活动，丰富组织生活；每季度坚持开展支部书记上党课，通过对近期党政重大决议的传达学习，不断提升全体党员的理论水平和综合素质；每年组织开展民主评议党员会议，通过开展“批评与自我批评”，从党员思想政治、作风能力、廉政纪律等方面进行分析、检查，为做合格党员奠定坚强的思想基础。近年来累计开展“党支部书记上党课”30余次、党支部大会35余次、党小组会议180余次、支委会180余次、党支部书记参加非公党建主管部门及行业主管部门学习40余次，参加非公党委举办各类发展党员培训8次，参与人数17人。

积极履行社会责任 增强党员“使命感”

公司党支部实行基层领导干部“双向进入、交叉任职”制度，由党组织党员骨干进入企业管理层担任管理人员，企业管理人员通过程序进入党组织担任党内职务，目前此项制度任职人数占党组织班子100%。公司外部推行“社区物业党建联建，双岗交叉促进服务”机制，形成齐抓共管的社区治理新格局，合力画好城市基层治理“同心圆”。组织党员常态化开展“一对一”扶贫帮困、拓展公益活动、文明城市复审、助力脱贫攻坚、推进乡村振兴等一系列活动，切实增强全体党员的“使命感”。近年来先后组织党员在各服务小区内开展大型文娱及公益活动80余场次，投入资金100余万元，向精神文明帮扶单位——宝鸡市金台区宝平路社区文明实践站捐赠创文资金5000元，向宝鸡市凤翔区长青镇、宝鸡市金台区群众路五星村捐赠帮扶资金7000余元，并累计“一对一”帮扶600余户居民，投入10万余元。

党日活动多样化 激发党员“幸福感”

结合日常学习反馈情况，对学习方式进行创新、转变，通过学习强国APP学习、远教平台学习、微信群交流学习、观看纪录片学习等多种学习方式，有效提升党员学习热情。结合公司企业文化，变内部学习为走出去学习，在各类大型节日期间，组织党员前往革命教育基地、红色物业示范项目实地参观交流。积极参与上级党组织举办的各类文艺活动，切实激发了全体党员参加组织生活的“幸福感”，使得全体党员以更加饱满、积极的精神状态投身到日常工作中。近年来，公司党支部联合工会共计开展各类党日活动80余次，党员活力被有效激发。

展“三亮”工程 提升党员“自豪感”

一名党员就是一面旗帜，一个支部就是一座堡垒。在公司党支部的带动下，成立陕西居安易置业有限公司工会委员会、工会女职工委员会，坚持党建带群建，着力开创群团工作新局面。自创建“红色物业”来，公司党支部实施“榜样引领、双向培养”工程，着力把党员培养成业务骨干、把业务骨干发展成党员，近年来，累计将9名业务骨干发展为党员。此外实施“党员亮身份（公示党员职务）、工作亮职责（公示岗位服务内容），监督亮牌子（公示物业收费标准）”“三亮”工程，切实增强党员责任、担当、服务意识，持续激发了全体党员身份荣耀，增强了党员的自豪感。

表彰先进鼓士气 强化党员“荣誉感”

结合工作实际分别制定党员绩效考核制度、党员示范岗评选制度、党务工作者津贴制度、党员责任区制度，“学习强国”积分排名考核细则，定期在企业微信平台宣传、报道，将党员量化考核工作与日常物业服务工作相结合，从工作实际出发，力争取得“命名一个岗，树起一面旗，表彰一个岗，带动一大片”的实施效果。近年来，先后评选表彰党员示范岗30余名、优秀共产党员20余名，中共宝鸡市金台区非公有制经济组织委员会表彰优秀党员、优秀党务工作者等20余名，“学习强国”平均分数6万分以上。